Правительство Республики Таджикистан

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 сентября 1999 года № 389

г. Душанбе

"Об утверждении Положения о порядке оформления и выдачи

Сертификатов на право пользования землей,

Свидетельства на земельный пай и их стоимости"

Правительство Республики Таджикистан п о с т а н о в л я е т :

1. Утвердить Положение о порядке оформления и выдачи Сертификатов

на право пользования землей, Свидетельств на земельный пай и расчет их

фактической стоимости согласно приложениям 1 и 2.

2. Министерству финансов Республики Таджикистан, Комитету по зе-

мельным ресурсам и землеустройству при Правительстве Республики Таджи-

кистан с учетом изменения цен осуществлять индексацию стоимости Серти-

фикатов на право пользования землей и Свидетельств на земельный пай.

3. Замену Государственных актов на право пользования землей, вы-

данных ранее землепользователям Республики Таджикистан на Сертификаты

на право пользования землей осуществить до 31 декабря 2001 года.

Председатель Правительства

Республики Таджикистан Э. Рахмонов

Утверждено

Постановление Правительства

Республики Таджикистан

от 4 сентября 1999 года

№ 389

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке оформления и выдачи

Сертификатов на право пользования землей

и Свидетельства на земельный пай

Настоящее Положение разработано в соответствии с Постановлением

Правительства Республики Таджикистан от 27 июля 1998 года № 244 "О ме-

рах по выполнению Указа Президента Республики Таджикистан "О реализа-

ции права пользования землей". Положением устанавливается порядок

оформления и выдачи (замены) Сертификатов на право пользования землей

и Свидетельства на земельный пай.

1. В соответствии со статьей 17 Земельного Кодекса Республики

Таджикистан и Указа Президента Республики Таджикистан от 22 июня 1998

года № 1021 "О реализации права пользования землей", документами,

удостоверяющими права пользования землей, являются Сертификат на право

пользования землей и Свидетельство на земельный пай.

Единая для Республики Таджикистан форма Сертификата на право

пользования землей и Свидетельства на земельный пай утверждена поста-

новлением Правительства Республики Таджикистан от 27 июля 1998 года №

244 "О мерах по выполнению Указа Президента Республики Таджикистан "О

реализации права пользования землей".

2. В соответствии со статьей 6 Земельного Кодекса Республики Тад-

жикистан Сертификат на право пользования землей выдается Комитетом по

земельным ресурсам и землеустройству при Правительстве Peqosakhjh Тад-

жикистан.

3. Сертификат на право пользования землей и Свидетельство на зе-

мельный пай составляются в двух экземплярах на государственном языке и

являются единым. Один экземпляр вручается землепользователю, а другой

хранится в комитете по земельным ресурсам и землеустройству района

(города). Бланк Сертификата на право пользования землей изготовляется

на гербовой бумаге, а Свидетельство на земельный пай на обычной бумаге

размерами - 150 х 210 мм.

Сертификат на право пользования землей, выдаваемый землепользова-

телю, имеет картонную, покрытую ледерином синего цвета обложку с тис-

нением Государственного герба Республики Таджикистан и текста "Серти-

фикат на право пользования землей".

4. До выдачи землепользователю Сертификата на право пользования

землей, имеющийся у него документа на право пользования землей (Госу-

дарственный акт на право бессрочного, срочного или пожизненно - насле-

дуемого пользования), на определенный срок является действительным.

5. На основании Постановления Правительства Республики Таджикис-

тан и решения местного органа исполнительной власти (Хукумата), Коми-

тетом по земельным ресурсам и землеустройству при Правительстве Рес-

публики Таджикистан оформляется Сертификат на право пользования зем-

лей.

6. Сертификаты на право пользования землей оформляются в соот-

ветствии с проектами межхозяйственного землеустройства (землеустрои-

тельных материалов по предоставлению земельных участков для определен-

ных целей), утвержденными Правительством Республики Таджикистан, соот-

ветствующими органами исполнительной власти (Хукуматами) в установлен-

ном порядке, и их заполнению предшествует составление плана границ

землепользования, который является основой для оформления Сертификата

на право пользования землей.

7. Сертификат на право пользования землей вручается по доверен-

ности руководителям предприятий, организаций и учреждений, а также

гражданам - Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству при Пра-

вительстве Республики Таджикистан. Руководитель предприятия, организа-

ции, учреждения или гражданин расписываются в получении Сертификата на

право пользования землей в Книге записей документов, удостоверяющих

право пользования землей.

8. Если после выдачи Сертификата на право пользования землей в

землепользование произошли изменения, от Сертификаты на право пользо-

вания землей согласно Постановления (решения) органа исполнительной

власти (Хукумата) оформляются заново, согласно порядка определенного

Земельным Кодексом Республики Таджикистан.

9. При вручении землепользователю Сертификата на право пользова-

ния землей, имеющийся у него документ на право пользования землей сда-

ется в районный (городской) комитет по земельным ресурсам и землеуст-

ройству, о чем делается отметка в Книге записей документов, удостове-

ряющих право пользования землей. В случае прекращения права землеполь-

зования. Сертификат на право пользования землей сдается также в район-

ный (городской) Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

10. Расчет фактической стоимости изготовления, оформления, выдачи

и государственной регистрации Сертификатов на право пользования зем-

лей, Свидетельств на земельный пай утверждается Правительством Респуб-

лики Таджикистан по представлению Комитета по земельным ресурсам и

землеустройству при Правительстве Республики Таджикистан.

11. Средства, поступающие от реализации Сертификатов на право

пользования землей и Свидетельств на земельный пай, используются по

целевому назначению - на приобретение новых Сертификатов на право

пользования землей и Свидетельств на земельный пай.

12. Документы, удостоверяющие право пользования землей, но утра-

тившие силу, сдаются районными (городскими) комитетами по земельным

ресурсам и землеустройству в Комитет по земельным ресурсам h землеуст-

ройству при Правительстве Республики Таджикистан для передачи их на

хранение в государственный архив Республики Таджикистан.

Приложение №1

к постановлению Правительства

Республики Таджикистан

от 4 сентября 1999 года

№ 389

Определение размера платы за реализацию

сертификатов на право пользования землей

Заполнение Сертификата на право пользования землей. (Основание

"Базовые цены на работы по землеустройству и земельному кадастру раз-

работанные и утвержденные Министерством сельского хозяйства и продо-

вольствия СССР 19 ноября 1991 года).

Чертежные работы.

1. Заполнение сертификата

к-во наносим. кочек

БЦ. Таб. 3.19№ 3.4.2.2 91х0,8х40=2912

К- 0,8 неполная работа

К - 40,0 повышенный коэф.

2. Освидетельствование

ТНВ общ. часть п. 24 2912х0,3=874

30% от п. 1 сметы

3. Организационные и ликвидационные

работы

БЦ общая часть п. 23 3786х0,06=227

таб. 4-6%

4. Основание договор № 15

от 4.09.98 года

стоимость изготовления

одного экземпляра Сертификата 36х1297=46692

(18 долларов) 2х18,0х1297

курс 1 доллара - 1297 рублов

5. Стоимость работы

связанные с оформлением,

регистрацией и хранением

землеустроительных материалов

Руководитель - 10% -1-16200 рублов -1620

главный специалист - 25% -1-13200 рублов -3300

ведущий специалист - 35% -1-12211 рублов -4270

специалист II категории - 30% -1-8600 рублов -2580

ИТОГО -100% - 11770

НДС - 20% от общ. суммы - 62475х0,2 - 12495

ВСЕГО - 74970 рублов

Семьдесят четыре тысячи девятьсот семьдесят рублов.

Приложение №2

к постановлению Правительства

Республики Таджикистан

от 4 сентября 1999 года

№ 389

Определение размера платы за реализацию

Свидетельств на земельный пай

Заполнение Свидетельства на земельный пай (основание: "Базовые

цены на работы по землеустройству и земельному кадастру", разработан-

ные и утвержденные МСХ СССР 19 ноября 1991 года).

Чертежные работы

1. Заполнение Свидетельства

БЦ Таб. 3.19. 3.4.2.2.К-0,1

коэффициент неполноты работы 91х0,1х40-364

К- 40,0 повышающий коэффициент

2. Освидетельствование ТВН

общая часть п. 24 30% от п. 1 сметы 364х0,3 - 109

3. Организационные и

ликвидационные работы БЦ

общая часть п. 2 таб. 4-6% от п. 1

и п. 2 сметы 32х2 - 64

4. Стоимость изготовления

Свидетельства на земельный

Пай (32х2-64) 32х2 - 64

ИТОГО: - 565

НДС 20% - 113

ВСЕГО: - 678

(Шестьсот семьдесят восемь рублов).